Apartamento Térreo com Pátio Privativo Com ambientes otimizados e excelente padrão de manutenção, o imóvel destaca-se pelo seu pátio privativo nos fundos. Ambientes Integrados: Sala de estar e cozinha integradas, equipadas com móveis planejados sob medida e alguns eletros inclusos. Dormitórios: Dois quartos bem arejados e iluminados. Pátio Privativo com Potencial. Vaga de Garagem Ampla e Coberta. O residencial oferece segurança e lazer completos com portaria, monitoramento por câmeras, cerca elétrica, perímetro com muro e grade metálica, salão de festas moderno, pracinha e piscinas adulto e infantil. Situado em bairro com infraestrutura completa, o imóvel fica a poucos minutos de mercados, bancos, farmácias, escolas e restaurantes. Possui fácil acesso à BR-116 e à Avenida Parobé (RS-239), garantindo deslocamento rápido tanto para o centro de Novo Hamburgo quanto para o centro de São Leopoldo. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio