Oportunidade Imperdível: Loja Ampla na Av. Mauá, no Centro de São Leopoldo! Se você busca um espaço comercial com localização privilegiada e grande potencial para o seu negócio, esta é a oportunidade que você esperava! Esta excelente loja oferece 180m² de área privativa, com pé direiro de 4m, proporcionando espaço de sobra para diversos tipos de atividades comerciais. Seu último inquilino foi uma academia, o que demonstra a versatilidade e o grande fluxo de clientes na região. Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, garantindo visibilidade e alto fluxo de pedestres e veículos. Amplo espaço com 180m² bem distribuídos, perfeitos para lojas, academias, estúdios, clínicas, escritórios ou até mesmo um novo conceito de negócio. Possui estacionamento para clientes na entrada. Região valorizada próxima a comércios, serviços e transportes, atraindo um público diversificado e qualificado. Agende uma visita agora mesmo e descubra todo o potencial desse espaço! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio