Localização privilegiada bem no coração de São Leopoldo, com fácil acesso a comércio, transporte público e serviços essenciais. Características do imóvel: Ampla sala com excelente distribuição de espaço, 2 banheiros, proporcionando praticidade para uso comercial, vista de frente, ideal para negócios que valorizam visibilidade, posição solar leste - iluminação natural pela manhã, ideal para ambientes mais agradáveis e econômicos. Prédio bem conservado, com boa estrutura, segurança e elevador. Ideal para: escritórios, consultórios, agências, coworking ou qualquer tipo de negócio que precisa estar no centro da cidade! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio